國家征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)
苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟(jì)作物,是一種特殊的地上附著物,農(nóng)村苗木被征收時(shí),苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補(bǔ)償。
即當(dāng)事人可以獲得補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
根據(jù)土地來源的不同,苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別,家庭承包地種植果園遇到征收時(shí),可以的到相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市,參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)定,苗木地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有:
1、圃存價(jià)
2、挖掘費(fèi)
3、包扎費(fèi)
4、苗木經(jīng)營利潤
5、圃內(nèi)運(yùn)輸
6、裝車人力費(fèi)等
苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移栽為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%-40%予以補(bǔ)償,征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償如遇到古樹名木等的補(bǔ)償應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估,如評(píng)估不成,應(yīng)由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,載花木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)格的5%補(bǔ)償,在鮮花收購期原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)損失,在其他季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
征收地的,按照被征收地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附看物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi).為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),
為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
即當(dāng)事人可以獲得補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
根據(jù)土地來源的不同,苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別,家庭承包地種植果園遇到征收時(shí),可以的到相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市,參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)定,苗木地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有:
1、圃存價(jià)
2、挖掘費(fèi)
3、包扎費(fèi)
4、苗木經(jīng)營利潤
5、圃內(nèi)運(yùn)輸
6、裝車人力費(fèi)等
苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移栽為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%-40%予以補(bǔ)償,征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償如遇到古樹名木等的補(bǔ)償應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估,如評(píng)估不成,應(yīng)由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,載花木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)格的5%補(bǔ)償,在鮮花收購期原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)損失,在其他季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
征收地的,按照被征收地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附看物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi).為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),
為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。